买卖所有权转移的时间是什么

　　一、买卖所有权转移的时间是什么

　　根据《民法典》第二百零九条、第二百二十四条的规定，买卖所有权转移的时间主要取决于标的物的性质。

　　对于动产，所有权自标的物交付时起转移；对于不动产，所有权自登记时发生转移。

　　如果法律另有规定或者当事人另有约定，那么应优先遵守这些规定或约定。

　　二、不动产所有权转移条件

　　不动产所有权的转移条件主要是登记。

　　根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能发生效力。这意味着，只有在完成登记手续后，不动产的所有权才会发生转移。

　　需要注意的是，房屋买卖合同的成立和生效并不依赖于登记，登记只是房屋所有权转移的生效要件。

　　三、约定优先原则适用

　　1.在买卖合同中，当事人可以通过约定来改变所有权转移的时间。这是合同自由原则的体现。只要法律没有作强制性规定，都允许当事人进行约定，而且一旦有约定，就会优先适用这些约定。

　　例如，当事人可以在合同中约定，标的物的所有权自合同成立时即移转。

　　2.需要注意的是，如果合同当事人对标的物所有权的转移进行了特别约定，那么应遵守这些约定。

　　在出现一物二卖或一女二嫁的情况时，应根据具体的约定和法律规定来确定所有权的归属。

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