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建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

2024-03-21 10:45
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导读:
建设工程施工合同无效且工程验收不合格时,处理需根据具体情况而定。发包人可根据《民法典》要求承包人承担修复费用,若修复后仍不合格,承包人无权请求折价补偿。发包人有过错也需担责。

  一、建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

  在建设工程施工合同无效且工程验收不合格的情况下,处理方式需根据具体情况而定:

  1.如果修复后的建设工程经验收合格,发包人可以要求承包人承担修复费用。

  2.如果修复后的建设工程仍然验收不合格,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  3.发包人对于因建设工程不合格造成的损失如果有过错,也需要承担相应的责任。

  二、合同无效导致处理

  当建设工程施工合同被认定为无效时,处理方式会受到一定的影响。如果合同无效且工程验收不合格,发包人不能简单地拒绝支付工程款,而是需要根据法律规定来处理。

  发包人可以要求承包人承担修复费用,或者在修复后工程仍然不合格的情况下,拒绝支付工程款。同时,发包人还需要对因建设工程不合格造成的损失承担相应的责任。

建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

  三、不合格工程的责任

  在建设工程施工合同无效且工程验收不合格的情况下,责任归属也是一个需要关注的问题。根据法律规定:

  1.承包人需要对不合格工程承担修复费用,并在修复后工程仍然不合格的情况下,无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  2.发包人也需要对因建设工程不合格造成的损失承担相应的责任。

  建设工程施工合同无效且工程验收不合格时,你是否还知道其他的处理方式?找法网有更多法律资讯和解答,快来探索吧!

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工程施工合同无效,工程验收不合格如何处理?
施工合同无效且验收不合格,经修复后验收合格的,可以将工程款折价支付给承包人;如果修复后仍不合格,发包人无须支付工程款。 根据2021年实施的《民法典》第七百九十三条第 一、二款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。法律依据:《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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