自然人购买国有土地使用权合法吗

　　一、自然人购买国有土地使用权合法吗

　　自然人购买国有土地使用权是不合法的行为。

　　我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

　　个人无法直接购买国有土地使用权，而只能依法通过租赁、划拨或依法取得等方式获得土地使用权。

　　因此，自然人购买国有土地使用权的行为是不合法的。

　　二、土地使用权转让方式

　　土地使用权转让的方式主要包括以下几种：

　　1.抵债。这是买卖的一种特殊形式，在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。

　　2.交换。这种方式涉及的土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。

　　3.作价入股。这种方式介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。

　　4.合建。这种方式在开发房地产时常见，一方提供土地使用权，另一方提供资金，共同建房。

　　5.其它。

　　三、土地使用权是如何界定的

　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

　　土地使用权的界定包括土地的性质、用途、范围、期限等方面。

　　1.其中，土地的性质是指土地的所有权归属和使用权性质；

　　2.土地的用途是指土地使用权人可以在土地上从事哪些活动；

　　3.土地的范围是指土地使用权的具体位置和四至；

　　4.土地的期限是指土地使用权的有效期限。

　　你对土地使用权转让还有什么疑问吗？快来找法网，与我们的法律专家一起探讨，获取专业解答。