继承公证后多久能过户

　　一、继承公证后多久能过户

　　房产继承公证后过户通常需要15至30个工作日。

　　在此期间，继承人需要准备并提交一系列必需文件，包括身份证、户口本、房地产权证、继承公证书以及房屋测绘证明。

　　完成这些步骤后，可以向房地产交易中心申请继承登记，并前往驻场税务所办理税收核定。

　　一旦房地产交易中心受理登记申请，通常会在30个工作日内完成过户手续。

　　二、必需文件及流程

　　进行房产继承公证后的过户，必须准备完整的文件并按照规定的流程操作。具体步骤如下：

　　1.准备文件：包括身份证、户口本、房地产权证、继承公证书以及房屋测绘证明。

　　2.提交申请：携带上述文件到房地产交易中心申请继承登记。

　　3.税务核定：到驻场税务所办理税收核定。

　　4.等待办理：房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结过户手续。

　　三、法律条款解读

　　关于房产继承公证后过户的法律规定，主要参考《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》。

　　1.不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。

　　2.《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

　　3.根据《民法典》第二百零九条和第二百一十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记才能生效，但未经登记并不影响相关合同的法律效力。

　　因此，即使房产证尚未过户，买卖双方签订的协议仍然是有效的。

　　请注意，虽然上述法律条款和解释提供了一般情况下的指导，但每个具体情况可能有所不同。在处理涉及房产继承公证和过户的法律问题时，建议咨询专业律师以获得更具针对性的法律建议。

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