按份共有和共同共有的区别

　　一、按份共有和共同共有的区别

　　按份共有与共同共有在法律上存在明显的区别。

　　1.成立的原因不同，按份共有通常基于合同关系，而共同共有则以共同关系为前提，共同共有人之间存在人的结合关系。

　　2.在权利的享有方面，按份共有人可以依据其份额自由处分其共有部分，而共同共有人则需要对共有物进行共同管理，并且需要全体共有人同意才能使用、收益。

　　3.在共有物的管理上，按份共有人一般可以对共有物进行简单修缮和保存，但对于改良行为则需要共有人过半数或应有部分合计过半数的同意；而共同共有人则需要获得全体共有人的同意才能进行共有物的管理。

　　4.在处分方面，按份共有人可以自由处分其共有部分，但共同共有人则需要对共有物进行共同管理，并且需要全体共有人同意才能进行处分。

　　5.在分割方面，共同共有关系存续期间，不得请求分割共有物；而按份共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限外，可以随时请求分割。

　　综上所述，按份共有和共同共有在法律上存在着明显的区别，包括成立原因、权利享有及管理、处分与分割等方面的限制。

　　因此，在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的共有方式，并遵守相应的法律规定。

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