租建设用地的价格因地区、地段和每年实际情况的不同而有所变化。一般来说,土地出租的价格普遍在500-2000元左右。具体价格还需根据当地的标准来确定。
例如,甘肃地区的均价大约在500-1000元一亩一年,而东部农业大省如东三省、江苏、山东、河南的价格则稍高,大约在800-1200元一亩一年。
1.手续:
(1)申请:用地单位需向县、市国土资源管理部门提交土地租赁申请,并准备相关申请材料。
(2)受理:部门业务窗口会进行申报受理,对材料进行审查,确保材料齐全、申请条件具备以及符合法定形式要求。
(3)报批:审查通过后,交由上级部门报批,并下发通知。
(4)签订合同:完成上述流程后,租赁双方最终签订土地租赁合同,合同内容包括租赁人、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2.条件:
(1)出租人必须是通过出让方式依法取得国有土地使用权的受让人,并持有国有土地使用权证书。
(2)土地使用权人和房屋所有权人必须一致。
(3)原土地使用权人如以出租方式取得土地使用权,必须按出让合同的约定支付土地出让金,并按合同规定进行投资开发。
(4) 出租行为不得违反相关法律法规和合同规定,如不得污染、破坏土地等。
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