离婚后贷款怎么办

　　一、离婚后贷款怎么办

　　1.离婚后如果贷款是夫妻共同债务，那么两人应共同承担还款责任。

　　2.在离婚后，双方需要协商确定还款方式，例如共同偿还或者由一方承担全部还款责任。

　　3.如果协商不成，可以通过法律途径解决。

　　二、婚前产权分割规则

　　1.对于一方婚前取得的完全产权的房产，无论是否支付全部购房款，该房产都归产权房所有。

　　2.如果婚后共同财产支付了部分购房款，在离婚分割房产时，获得房产的一方应对另一方给予补偿。

　　3.对于一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，一般情况下，该房产应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

　　三、婚后共还贷款处理

　　1.如果一方婚前贷款购买房产，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产的分割应依据《民法单》的规定处理。

　　2.即该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　3.双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。

　　4.对于婚前双方出资购买，产权证登记一方的房产，如果登记方承认共同出资，则可以按照夫妻共同财产进行分割。

　　5.如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。

　　6.在处理夫妻离婚后的贷款和房产分割问题时，需要充分了解相关法律法规和司法解释，并结合具体情况进行协商或法律途径解决。

　　为了保护自己的合法权益，建议咨询专业的律师，以在最大限度上维护自己的利益。

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