物业招投标流程须遵循法律规定,分为准备、招标、开标及中标和订立合同四个阶段。
1.在准备阶段,需选择招标方式、成立领导小组、确定招标原则与项目,并编写招标书。
2.若为公开招标,还要发布招标公告。招标阶段包括提供招标文件、资质审查及接收投标书。
3.开标阶段在法律公证下进行,评标委员会评议后确定中标单位。
4.最终,中标单位与业主方签订合同,确立管理权。
物业管理招投标应坚守《中华人民共和国招标投标法》规定的‘公开’、‘公平’、‘公正’、‘合理’原则。
1.公开原则要求招标信息的广泛传播,确保所有潜在投标者知情;
2.公平原则保障所有投标者在相同条件下竞争;
3.公正原则要求在评定标书时对所有投标单位一视同仁;
4.合理原则确保服务项目和价格符合市场实际,避免不正当竞争。
物业招投标流程的合法性和公正性至关重要。如果您对流程中的法律风险有疑问,欢迎联系我们。
我们的律师团队将根据您的具体情况提供详细解答,帮助您避免潜在的法律风险。