物业管理招投标的重要性是什么

　　一、物业管理招投标的重要性是什么

　　1、物业管理招投标是推动行业发展的重要手段。物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参与招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益的最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管理企业优化资源配置，使企业在参与竞争的同时不断提高专业水平和市场竞争力，从而形成行业公平竞争的良性循环，逐步提高物业管理行业整体水平，加快了物业管理行业持续、健康发展的速度。

　　2、物业管理招投标是物业管理企业提高企业专业管理水平的有效途径。物业管理企业通过参与物业管理招投标寻求客户和开拓市场，对物业管理企业而言，是提高企业专业管理水平的有效途径。

　　二、物业管理招投标的缺点在哪里

　　1、企业竞争和市场发育的必然要求在市场经济条件下，物业管理企业被推向市场前台。按照市场经济的发展规律，企业经营的目的应当是最大限度地获取利润。目前物业管理企业普遍存在管理规模过小、经济效益差的问题。

　　2、推进全行业市场化进程的必然趋势我国物业管理发展极不平衡，尤其是在中西部地区由于其发展时间短，行为不够规范，服务水平参差不齐，社会对物业管理认识不足，人们的物业管理消费水平不高、消费意识和观念还未到位，使得这些地区物业管理市场发育缓慢。

　　3、社会监督机制不健全，易引发行业不正之风物业与房地产有的物业管理公司不是靠品牌、实力和整体管理水平去投标参与竞争，而是通过其他不正当的手段取得竞争项目。

　　三、我国关于物业管理资质的法律规定

　　《物业服务企业资质管理办法》第二条：在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

　　简单来说，物业管理招投标有利于推动行业发展，促进行业公平竞争；但是另一方面，物业招投标的监督机制不健全，容易出现不正当手段竞争，应该加强完善这方面。以上就是找法网小编整理的物业管理招投标的重要性是什么得相关内容，若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。