婚后买房如何让房产只归一方所有

　　一、婚后买房如何让房产只归一方所有

　　1.签订婚内财产协议：夫妻双方可以在婚后签订一份婚内财产协议，明确约定房子的归属，约定该房产只属于其中一方，并且该协议对双方都具有法律约束力。需要注意的是，该协议必须以书面形式作出，并且双方必须亲自到公证处进行公证。

　　2.父母出资购房：如果房产是由一方父母出资购买的，可以将房产登记在出资人子女的名下，这样该房产就属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。但是需要注意的是，如果购房款项来源于夫妻共同财产，即使是父母出资购房，也可能被视为夫妻共同财产。

　　3.一方放弃产权：在购房时，如果双方共同出资购买房产，但是一方愿意放弃该房产的产权，可以在房产证上只写另一方的名字，这样该房产就属于另一方的个人财产。需要注意的是，放弃产权的一方必须明确表示放弃，并且双方必须签署相关协议并进行公证。

　　二、婚后买房让房产只归一方所有需要什么材料

　　1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等身份证明材料；

　　2.房产证明材料，如购房合同、房产证等；

　　3.如果双方共同出资购买房产，需要提供出资证明，如银行转账记录、收据等；

　　4.如果一方放弃产权，需要提供放弃产权的声明书，并进行公证；

　　5.如果双方签订婚内财产协议，需要提供该协议的原件及公证书；

　　6.其他可能需要的材料，如评估报告、房产登记申请表等。

　　三、婚后买房让房产只归一方所有需要注意什么

　　1.出资证明：如果夫妻双方共同出资购买房产，需要提供出资证明，如银行转账记录、收据等，以证明各自出资的比例。如果一方全额出资购买房产，也需要保留好出资证明，以避免日后产生争议。

　　2.签订协议：夫妻双方可以签订一份婚内财产协议，明确约定房产的归属，约定该房产只属于其中一方。协议必须以书面形式作出，并且双方必须亲自到公证处进行公证，以确保协议的法律效力。

　　3.房产登记：在购房时，需要在房产证上明确注明该房产的归属情况，即只属于其中一方。如果购房款项来源于夫妻共同财产，需要在协议中明确约定该房产的归属，并且进行公证，以避免日后产生争议。

　　4.避免混同财产：在婚后购房过程中，需要避免将夫妻共同财产与个人财产混同，以免影响房产的归属认定。例如，如果一方使用婚前个人财产购买房产，需要保留好相关证明，以证明该房产属于个人财产。

　　5.遵循法律法规：在办理房产归属过程中，需要遵循相关法律法规和道德规范，不得侵犯他人的合法权益。找法网提醒您，如果需要进行公证，需要选择正规的公证机构，并按照相关规定进行办理。