房改房出售有哪些手续？

　　一、房改房出售有哪些手续？

　　1.签订房屋买卖合同，提交申请材料至房管局；

　　2.填写申请表格和存量合同，房管局给予回执单；

　　3.补交土地出让金、核税缴税；

　　4.办理产权变更登记，领取房产证。

　　《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、房改房出售的合同内容

　　1.买卖双方和房屋的基本信息；

　　2.办理产权登记的有关事宜；

　　3.房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　4.交付使用条件和日期；

　　5.质量标准承诺；

　　6.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

　　7.公共配套建筑的产权归属；

　　8.面积差异的处理方式；

　　9.解决争议的方法；

　　10.违约责任等。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　三、房改房出售的条件是什么

　　找法网提醒您，房改房买卖的条件是：

　　1.卖方已取得房产证；

　　2.依照法律规定可以出售的房屋；

　　3.买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；

　　4.买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。