房屋租赁期间家电坏了谁负责维修

　　一、房屋租赁期间家电坏了谁负责维修

　　如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　二、房屋租赁期间家电坏了维修需要收集什么证据

　　找法网提醒您，在房屋租赁期间，如果家电出现故障需要维修，为了维护自己的权益，租户和房东都应该收集一些必要的证据。以下是一些建议收集的证据：

　　1.家电故障的照片或视频：拍摄家电故障的照片或视频，以便记录故障的具体情况。这有助于证明家电在租赁期间出现的问题。

　　2.维修人员的证明：如果聘请了专业维修人员进行维修，可以让他们出具一份维修报告或证明，说明家电的故障情况以及维修过程。

　　3.租赁合同：查看租赁合同中关于家电维修责任的条款。如果合同中明确规定了租户和房东的维修责任，这将有助于确定谁应该负责维修费用。

　　4.通讯记录：保存与房东关于家电故障的通讯记录，如短信、电子邮件或电话录音。这些记录可以证明双方就故障问题进行了沟通。

　　5.维修费用发票：如果租户自己承担了维修费用，务必保留维修费用发票。这将有助于在后续与房东协商时提供证明。

　　6.邻居或朋友的证词：如果邻居或朋友见证了家电故障或维修过程，他们的证词也可以作为证据。

　　三、房屋租赁期间家电坏了维修纠纷起诉多久立案

　　租赁期间家电坏了维修纠纷起诉受理时间是七日内。人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。