电器损坏责任归属租房期间的谁

　　一、电器损坏责任归属租房期间的谁

　　租房期间电器损坏责任应根据实际情况分析：

　　1.如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；

　　2.如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　二、房屋租赁合同内容有哪些

　　房屋租赁合同内容有：

　　1.当事人的姓名或名称及地址；

　　2.房屋的位置、面积、装饰及设施；

　　3.房屋用途；

　　4.租赁期限；

　　5.租金数额及交付方式；

　　6.房屋维修责任；

　　7.装修的约定；

　　8.转租的约定；

　　9.解除合同的条件；

　　10.违约责任以及当事人约定的其他条款。

　　三、房屋租赁合同签订原则

　　租赁合同订立的原则包括：

　　1.当事人地位平等原则；

　　2.自愿原则；

　　3.公平原则；

　　4.诚实信用原则；

　　5.守法与公序良俗原则；

　　6.绿色原则。

　　《中华人民共和国民法典》第九条【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。