房子抵押贷款还清以后怎么解押手续
找法网官方整理
2024-07-31 10:05
导读：
房子抵押贷款还清以后的解押手续是到房地产管理部门申请注销抵押登记手续、凭回执和身份证到房地产管理部门领取产权证等。房子抵押贷款还清以后解押手续需要的材料有解除抵押登记协议、他项权利证等。
一、房子抵押贷款还清以后怎么解押手续
1.结清贷款：也就是需要结清贷款，办理提前还款手续即可 。
2.申请注销：携带银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续 。
3.解押赎回：提交材料后，2个工作日内可以凭回执和身份证到房地产管理部门领取产权证。
二、房子抵押贷款还清以后解押手续需要什么材料
房产抵押贷款解押所需材料是：
1.注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
2.解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
3.银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
4.房屋所有权证原件;
5.他项权利证原件;
6.受托人身份证原件及复印件。
三、房子抵押贷款还清以后解押手续可以委托他人吗
可以委托办理,但需要出具委托书，证明委托人已授权。
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依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
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