房屋维修基金使用流程需要什么资料

　　一、房屋维修基金使用流程需要什么资料

　　1.住宅专项维修资金使用申请表。

　　2.住宅专项维修资金使用涉及业主分摊清册。

　　3.工程预算书。

　　4.关于使用住宅专项维修资金的公示。

　　5.维修和更新、改造方案。

　　6.承诺书。

　　7.现场照片（维修前）。

　　8.公示证明材料（公示地点、公示内容照片）。

　　9.施工合同、监理合同、鉴定材料等。

　　二、房屋维修基金使用流程的条件是什么

　　找法网提醒您，使用房屋维修基金必须符合以下条件：

　　1.专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。

　　2.公用部位、公共设施设备保修期限届满。如果新房出现质量问题，且还在保修期内，可以向开发商申请维修。

　　3.对于涉及物管区域或全体业主的维修、更新、改造项目，需要已经业主大会书面批准，并且征得专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

　　三、房屋维修基金使用流程是怎样的

　　1.由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

　　2.维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议。

　　3.物业服务企业或相关业主组织实施使用方案，并持有关资料向房地产主管部门申请列支，经房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；

　　4.专有管理银行将所需维修资金划转至维修单位。