当小区电梯发生故障,物业公司有义务及时进行维修。
根据物业服务合同,物业须对公共设施进行维修保障,否则将承担违约或侵权责任。
法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定的财产侵权责任,以及《物业管理条例》对物业管理的明确要求。
业主若因物业不履行义务受损,可要求物业承担相应责任。
业主在使用电梯时也应承担相应责任,避免粗暴操作,如用木棍撑门、超载运输材料等,这些行为都会增加电梯损耗。
电梯安全不仅依赖质量,更依赖于维护保养。
因此,业主需正确使用电梯,并配合维保单位进行定期保养,以确保电梯安全运行。
电梯安全与维护保养息息相关,常言道:电梯安全三分靠质量,七分靠维护。
日常的保养和爱护对确保电梯正常运行至关重要。
合格的维保单位应每半月进行一次维保,并做好每次维保的详细记录。
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