经济适用房继承过户手续

　　一、经济适用房继承过户手续

　　1.申请：经济适用房继承需要首先到住房保障局进行申请，填写相应的申请表格，提交相关证明材料。

　　2.审核：住房保障局会对申请人的身份证明、经济条件等进行审核，并对涉及房屋继承的相关法规进行讲解。

　　3.定价：经审核后，住房保障局会根据市场价位和原价位，对经济适用房进行评估和定价。

　　4.缴纳税费：经济适用房继承定价完成后，需要按照相关规定缴纳房产税、土地使用税等税费。

　　5.领证：经过以上的步骤后，继承人可以领取房产权证和土地使用权证，正式成为经济适用房的产权人。

　　二、经济适用房继承过户手续需要什么材料

　　找法网提醒您，经济适用房继承过户手续需要以下材料：

　　1.继承人及被继承人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。

　　2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

　　3.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。

　　4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。

　　5.放弃继承的声明书，如果存在继承人放弃继承的情况。

　　6.继承人已死亡的，还需提供代位继承人或转继承人相关材料。

　　7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

　　三、经济适用房继承过户手续需要注意什么

　　1.房产过户需要缴纳一定的税费，如印花税、个人所得税等。

　　2.在办理房产过户之前，需要清理与该房产相关的债权债务。

　　3.如果继承人未成年，需要提供监护人证明和身份证明等相关材料。

　　4.在过户之前，需要准备好相关的材料和证件，如身份证、户口本、结婚证等。

　　5.在过户过程中，需要注意房产评估价值是否合理。

　　6.过户之后，需要及时办理新的房产证等相关手续，以免影响后续的产权证明和使用。