房屋产权过户给妻子需要缴纳哪些钱

　　一、房屋产权过户给妻子需要缴纳哪些钱

　　房屋产权过户给妻子需要缴纳的费用有：

　　1.契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2.房屋交易手续费；

　　3.房屋产权登记费；

　　4.房屋评估费。

　　我国法律规定，房产等不动产遵循登记制度，房产过户，必须产权人亲自到场。否则，不能办理过户手续。法律规定，因买卖(房产过户)、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　二、房屋产权过户给妻子要多久时间

　　找法网提醒您，房屋产权过户给妻子要30个工作日的时间。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　三、房屋产权过户给妻子的方法

　　房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记；继承过户在产权人去世后方可采用。