继承的房产办房产证的流程:
1.到派出所开死者的死亡证明;
2.到公证处办理不动产继承公证;
3.带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到不动产登记部门办理过户手续;
4.交纳相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1.继承权公证书的原件;
2.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式);
3.继承人的身份证明;
4.房地产权证原件;
5.房屋平面图及地籍图原件;
6.购房时候的契税完税证和契税完税贴花;
7.被继承人死亡证明。
找法网提醒您,继承办房产证需要注意以下事项:
1.确认被继承人的遗产情况:在办理继承手续前,需要确认被继承人的遗产情况,包括房屋的产权情况、是否有遗嘱等。
2.确定继承人:如果被继承人没有遗嘱,需要按照法定继承的规定确定继承人,即被继承人的配偶、子女、父母等。
3.办理继承公证:继承人需要到公证处办理继承公证手续,提供相关证明材料,如被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。
4.办理房屋过户手续:继承人需要到房屋登记机构办理房屋过户手续,将房屋产权过户到自己的名下。