没有房产证的房子如何买卖才有效

　　一、没有房产证的房子如何买卖才有效

　　没有房产证的房子买卖有效的方法是：

　　符合买卖合同的法律要求即可生效。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十五条

　　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、没有房产证的房子买卖合同内容

　　找法网提醒您，房屋买卖合同要包括的内容有：

　　1.当事人的基本信息；

　　2.房屋的基本状况；

　　3.价款数额、付款方式、付款时间；

　　4.办理产权登记的有关事宜；

　　5.公共配套建筑的产权归属；

　　6.交付使用条件和日期；

　　7.质量标准承诺；

　　8.违约责任与解决争议的方法。

　　《民法典》第五百九十五条

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　第五百九十六条

　　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　三、没有房产证的房子买卖纠纷的处理方法

　　解决房屋买卖纠纷的方式有：

　　1.协商解决；

　　2.仲裁解决；

　　3.司法诉讼。