对于没有房产证的房子怎么买卖才能合法
找法网官方整理
2024-07-15 15:20
导读：
对于没有房产证的房子不能进行买卖，未办理房产登记手续的，办理抵押、继承、赠与等手续的，法律不予保护。房子没有房产证，开发商应当办理初始登记，填写申请表等。
一、对于没有房产证的房子怎么买卖才能合法
对于没有房产证的房子不能进行买卖。没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。
二、房子没有房产证怎么办理
1.初始登记，开发商办理初始登记是自身办理房产证流程的必要前提条件；
2.填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3.拿会测图表，测绘表属于登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；
4.领取相关证件，在前面询问相关部门时，要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全；
5.缴纳公共维修金，契税，由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员；
6.按照规定时间领取房产证。
三、房子没有房产证怎么投诉
找法网提醒您，如果房子没有房产证，购房者可以采取以下方式进行投诉：
1.向当地房地产管理部门投诉，说明房屋没有房产证的情况，并提供相关证据和材料。房地产管理部门会对此进行调查，并根据调查结果采取相应的措施。
2.向相关部门投诉：如果房地产管理部门无法解决问题，那么购房者可以向相关部门投诉，例如：建设部门、城管部门等。这些部门会根据具体情况进行调查处理。
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