二手房屋买卖定金协议书的规定是什么

　　一、二手房屋买卖定金协议书的规定是什么

　　二手房屋买卖定金协议书的规定是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。

　　主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明房产用途以及合同编号，约定物业管理费、定金缴纳等。

　　《民法典》第四百六十四条

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

　　二、二手房屋买卖定金协议书的生效条件

　　找法网提醒您，二手房屋买卖定金协议书的生效条件是：

　　1.签订合同的主体适格；

　　2.双方当事人意思表示是真实的；

　　3.合同没有违反法律规定或公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、二手房屋买卖定金协议书纠纷怎么处理

　　可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理定金纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。