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土地承包方式有几种?

2023-12-29 11:20
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导读:
土地承包方式有创设取得和移转取得两种,土地承包纠纷的解决方法是双方当事人协商,无法协商的,可以找第三方主持调解,无法调解的,可以向仲裁委员会申请仲裁等。

  一、土地承包方式有几种?

  土地承包方式有以下两种:

  1.创设取得,承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权;

  2.移转取得,受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。

  根据《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

  二、土地承包纠纷如何解决

  土地承包发生纠纷的解决主要有四个主要途径:

  1.和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下,自行协商解决纠纷的方式。

  2.调解。调解是指在第三人的主持和疏导下,依据一定的法律规范劝导双方当事人。土地承包合同发生纠纷时可以通过村民小组或村委会进行调解,也可以由乡镇人民政府、司法所进行调解。纠纷当事人在协商一致的前提下由村委会或乡镇人民政府作出调解书,双方签字认可后生效。

  2.仲裁。仲裁是指双方当事人自愿将他们之间发生的农村土地承包经营纠纷申请仲裁,由农村土地承包仲裁委员会依法按照仲裁程序对农村土地承包经营纠纷作出裁决的活动。

  3.向地方法院提起民事诉讼。在土地承包纠纷的仲裁或诉讼中,相关法律没有设定前置条件,可以按纠纷当事人的意愿任意选择其中的解决方式。

土方承包

  三、土地承包最长期限是多久

  土地承包最长期限为三十年到七十年。找法网提醒您,土地承包的期限要根据不同类型的土地进行计算。耕地的承包期为三十年。草地的承包期是三十年到五十年;林地的承包期是三十年到七十年;特殊林木的林地承包期,经过国务院林业的行政主管部门的批准可以适当延长

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