民法典中规定抵押权存续期期间为主债权的诉讼时效,所以其存续期间为三年,在权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的可以申请延长。
法律依据:
《民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
抵押权不是需经登记才有效,属于不动产抵押的,未经登记无效;属于动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。找法网提醒您,抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
1.提交申请:权利人前往当地房地产管理部门提交抵押登记申请。
2.审核材料:房地产管理部门对提交的材料进行审核。
3.缴纳费用:审核通过后,权利人需缴纳相关费用。
4.签署文件:权利人需在抵押合同等相关文件上签字确认。
5.领取证书:完成签字后,权利人可领取抵押登记证书。