房产抵押手续多久能办好
找法网官方整理
2024-07-10 08:15
导读：
房产抵押手续一般需要三周办好，银行在收到申请后的三日内作出答复，当事人在十日内办理完房产抵押登记。办理房产抵押登记需要携带申请书、抵押合同等材料。
一、房产抵押手续多久能办好
房产抵押手续一般需要三周办好。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
二、办理房产抵押登记需要携带哪些材料
找法网提醒您，办理房产抵押登记需要的材料：
1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2.抵押登记申请书；
3.抵押合同；
4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6.可以证明抵押房地产价值的材料；
7.登记机关认为必要的其他文件。
三、房产抵押给个人有风险吗
房产抵押给个人是有风险的，需要面对的风险如下：
1.租赁权对抗的风险；
2.抵押登记权的风险；
3.土地性质引发的风险；
4.土地用途变更的风险；
5.在建工程抵押的风险；
6.抵押房产评估价格的风险；
7.房产处置执行难；
8.共有财产抵押的风险。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房产纠纷律师团官方
已服务 189361 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房产抵押手续多久能办好
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
房产抵押手续多久能办好
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产抵押的期限是多久
抵押期限
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房产抵押手续多久能办好
马上提问
3456 位律师在线解答中...
办理房产抵押需要多久
其它
房产抵押要办多久
房产抵押登记
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋抵押办理要多久
房屋抵押手续
新房办理抵押需要多久
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产抵押手续需要多久
其它
房屋抵押办理需要多久时间
房屋抵押手续
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋抵押手续办理中需要查征信吗
房屋抵押手续
房屋解抵押手续怎么办，房屋解抵押需要多久
房屋抵押手续
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋抵押需要哪些手续和条件
房屋买卖