房屋解抵押手续怎么办，房屋解抵押需要多久

　　一、房屋解抵押手续怎么办，房屋解抵押需要多久

　　当借款人还清贷款后，需要办理房屋解抵押手续。以下是具体的步骤：

　　1.借款人首先需要前往贷款银行领取并填写《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》，并由抵押人签字，同时领取《房屋他项权证》。

　　2.准备好相关材料，包括抵押人的身份证、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》、《贷款还清的证明》、房屋所有权证等相关权证。

　　3.携带以上材料，抵押人到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。工作人员将对申请材料进行审核，无误后将在柜台当场办理注销手续。

　　4.自受理登记申请之日起，根据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》的规定，房屋登记机构应当在规定时限内完成登记事项的记载。

　　根据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在规定时限内完成登记事项的记载。具体时限如下：

　　1.国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

　　2.抵押权、地役权登记，10个工作日；

　　3.预告登记、更正登记，10个工作日；

　　4.异议登记，1个工作日。

　　5.如果因特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准后可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

　　房屋解抵押过程可能会因地区和具体情况有所不同，如有疑问，建议咨询当地房地产部门或找法网律师。

　　希望您顺利完成解押手续，拥有心仪的房屋。