房屋抵押贷款解押要多久
找法网官方整理
2024-07-09 15:55
导读：
房屋抵押贷款解押要一周左右的时间，当事人到银行办理结清手续会在三个工作日左右出具结清证明，然后当事人向房地产交易中心申请办理注销手续会在三日之内进行归档。
一、房屋抵押贷款解押要多久
房屋抵押贷款解押要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解押归档。
二、房屋抵押贷款解押需要哪些必备材料
找法网提醒您，房产解押需要的材料如下：
1.房屋产权人的身份证以复印件；
2.房屋他项权证；
3.办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明；
4.注销抵押登记申请书。
三、房屋抵押贷款解押怎么办理
房产证解押办理流程，一般就是在借贷人还清房贷款之后，需要去银行办理结清房贷手续等，再去办理抵押注销即可。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到银行办理房屋他项权证以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表，提供由贷款机构给予借款人的贷款结清证明，以及本人需提供的房屋所有权证和房屋他项权证或抵押证明，到房产局办理抵押注销手续。带着以上材料到房产管理中心抵押窗口进行手续办理，同时工作人员会给一张回执单，于两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证就可以了。房地产抵押版注销权登记。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后，房地产抵押权在形式上消灭。
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