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房产继承过户后多长时间可以卖出房

2024-03-12 18:55
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导读:
房产继承过户后卖出房子没有时间限制,可以立即出卖。继承房产过户所需要的材料主要包括继承人的身份证明材料、被继承人的死亡证明、双方的亲属关系证明材料等。

  一、房产继承过户后多长时间可以卖出房

  我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制,继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  二、继承房产过户的材料

  继承房产过户的材料:

  1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明。

  2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等。

  3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料。

  4.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料。

房产继承过户

  三、继承房产过户的程序

  找法网提醒您,继承的房产按照以下程序过户:

  1.到派出所开死者的死亡证明;

  2.到公证处办理房产继承公证;

  3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;

  4.交纳相应的税费。

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