二手房买卖手续大概多久能办完成
2024-07-04 10:31
找法网官方整理
导读：
二手房买卖手续大概需要三十天的时间能办完成。二手房买卖需要注意的事项主要包括注意审查双方当事人是否具有主体资格、房屋产权是否明确、房屋质量是否合格等。
一、二手房买卖手续大概多久能办完成
二手房买卖办手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
二、二手房买卖需要注意哪些事项
找法网提醒，二手房需要注意如下事项：
1.注意双方当事人的信息是否属实；
2.注意房屋产权是否明确；
3.注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；
4.注意是否存在定金不退的霸王条款；
5.注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
三、二手房买卖流程
找法网提醒您，二手房买卖流程：
1.确定房源。购买房子的第一步就是寻找房源，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。
2.交首付签合同。购房者选好了房子之后，就可以进入正式的房产交易环节了，签合同是个细活，因为房产交易合同的内容有很多，每一项购房者都要细看。
3.办理银行贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
4.办理过户。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等到当地的房管部门去办理过户手续，在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押。
5.房屋交接。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
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