地下车位顶上管道漏水承担赔偿的主体:属于公共区域的,一般情况下,物业应当负责,因其造成的损失,由物业承担赔偿。如果有人故意损坏,由其承担责任。
找法网提醒您,根据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
1.双方协商和解:发生纠纷后,可以协商事宜。
2.申请调解:如果协商不成,可以向调解委员会申请调解。
3.仲裁:协商解决不了,也无法达成调解协议的情况下,可以提起仲裁。
4.法院起诉。
1.标题。可以写协议书三字;
2.订协议双方的基本信息;
3.正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据。写好协议双方的权利和义务;
4.落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。