二手房买卖合同备案需要多久完成

　　一、二手房买卖合同备案需要多久完成

　　买房备案一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，在网上完成购房合同备案手续。

　　二、二手房买卖合同备案需要什么材料

　　买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 ：

　　卖方需提供的材料：

　　1.产权人身份证；

　　2.户口本；

　　3.房屋所有权证；

　　4.原购房发票(复印件)、原购房合同；

　　5.共有产权人声明；

　　6.结婚证复印件；

　　7.产权人印章；

　　8.土地使用权证；

　　9.已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

　　10.买卖合同

　　买方需提供的材料：

　　1.买方本人身份证件；

　　2.户口本；

　　3.本人印章；

　　4.外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明；

　　5.港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单；

　　6.买卖合同；

　　7.如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

　　三、二手房买卖合同备案的流程是什么

　　找法网提醒，二手房合同的备案如下：

　　1.网上签订二手房合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；

　　2.经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；

　　3.合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。