如何解决土地使用权抵押纠纷

　　一、如何解决土地使用权抵押纠纷

　　解决土地使用权抵押纠纷的方式如下：

　　1.协商解决：当出现土地使用权纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决，包括调解、谈判等。

　　2.仲裁解决：如果协商无果，当事人可以选择通过仲裁的方式解决纠纷，由仲裁机构进行调解或仲裁，并作出裁决。

　　3.诉讼解决：当事人可以选择向法院起诉，并由法院判决有关权利义务关系。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　二、土地使用权抵押纠纷起诉状怎么写

　　1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

　　2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

　　3.诉讼请求，事实与理由；

　　4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：

　　(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

　　(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

　　(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　三、土地使用权抵押具体流程详解

　　办理土地使用权抵押登记的流程为先领取土地使用证，然后对该土地的地价进行评估，再签订借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的国土能源部门进行抵押登记。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条的规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。