房屋漏水物业开发商不管找谁投诉

　　一、房屋漏水物业开发商不管找谁投诉

　　1.找物业管理部门投诉。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

　　2.如果房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

　　3.如果房屋漏水而物业和开发商都不管的，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉。

　　4.如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。

　　二、房屋漏水如何起诉

　　1.确认被告。如果房屋漏水是楼上住户造成，则被告为该住户；

　　2.撰写起诉状，准备证据材料；

　　3.到有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状，等待受理开庭。

　　根据《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、房屋漏水纠纷可以赔偿多少

　　房屋漏水的赔偿标准，法律并没有进行统一的规定。在实践中，赔偿一般包括修复房屋漏水所产生的费用以及房子漏水所造成的房屋财产损失。

　　同时，房屋漏水的责任人在生活中还存在多种情形，如果是楼上的邻居造成的漏水，应由对方承担赔偿责任。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。