保障性住房的产权应该归政府所有。因为保障性住房的目标就是起到了社会保障作用,是由政府买单的,所以产权应该归政府所有,实际上,保障性住房是政府对于中低收入家庭实行分类,确保其可以生活,具有低租金的社会保障型的住房。
1.经济适用房。经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2.廉租房。廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租房没有产权,是非产权的保障性住房。
3.公共租赁房。公共租赁房是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房。同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4.定向安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设时,对被拆迁户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
找法网提醒您,申请市区廉租住房实物配租需提供的材料:
1.家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;
2.持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;
3.租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;
4.社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认;
5.申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。