法律问答
我和老婆离婚,由于以前选购过一套商住楼,以后又购买一套保障性住房,想把商住楼产权过户到老婆户下,可是由于有保障性住房没法产权过户,说退回保障性住房才能够产权过户,假如不动离异系产,怎么才能够如何产权过户?
离婚
2021-07-14 12:26:19
律师解答共有1条
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
保障性住房允许买卖吗
房产纠纷
1842
在13年的情况下。有一套反迁房。迄今房本也没的没出来。房屋早
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
使用权房子如何变产权
01:28
2345
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
464
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
4943
您好,我就是农村户口在市区买来一套二手商住楼, 这一产权过户
程序: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人
人咨询过
继续咨询
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
商铺产权多少年
01:21
2345
限价商品房能抵押吗
民法典
1392
和老公离异,有一套公租房产权过户到我,要如何产权过户
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖
人咨询过
继续咨询
我要买一套保障性住房,请问产权多少年?产权到了,就不能再入住
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由
人咨询过
继续咨询
加载中