一半产权房法院拍卖如何收费

　　一、一半产权房法院拍卖如何收费

　　一半产权房法院拍卖的收费：

　　1.买房人应缴纳税费：

　　(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　(2)印花税：房款的0.05%

　　(3)交易费：3元/平方米

　　(4)测绘费：1.36元/平方米

　　(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　2.卖房人应缴纳税费：

　　(1)印花税：房款的0.05%

　　(2)交易费：3元/平方米

　　(3)增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

　　(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

　　二、一半产权房法院拍卖需要多久

　　一半产权房法院拍卖需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。

　　三、一半产权房法院拍卖的基本程序

　　找法网提醒您，法院拍卖房子的流程如下：

　　1.到房管局查封被执行人的房屋产权；

　　2.委托评估公司对房屋的价值进行评估；

　　3.评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；

　　4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施；

　　5.拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。