常德宅基地建设如何赔偿

　　一、常德宅基地建设如何赔偿

　　常德宅基地建设的赔偿是按照土地被征收前三年的平均产值的6~10倍来进行补偿的，农村宅基地被征用国家因为根据土地原来的用途来进行补偿。农村宅基地被征收补偿方式有：

　　1.货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

　　2.产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

　　3.结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

　　二、宅基地建设赔偿纠纷行政诉讼时效是多长时间

　　宅基地建设赔偿纠纷行政诉讼时效是六个月。

　　找法网提醒，根据《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　三、宅基地建设许可证有效期

　　农村建房许可证有效期是2年。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意建房的一个临时手续，有效期是两年。

　　如果两年内没有建房，有要补批。如果已经建房了，必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，房子才受法律保护。