土地使用期限有多长

　　一、土地使用期限有多长

　　土地使用期限有多长，要根据具体的情形确定。

　　商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地70年；

　　（二）工业用地50年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

　　（五）综合或者其他用地50年。

　　二、国有土地使用权取得的方式有几种

　　找法网提醒，土地使用权的方式有：

　　1.以出让方式取得国有土地使用权；

　　2.以划拨方式取得国有土地使用权；

　　3.以转让方式取得国有土地使用权。

　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

　　土地调查应当包括下列内容：

　　（一）土地权属以及变化情况；

　　（二）土地利用现状以及变化情况；

　　（三）土地条件。

　　三、办理土地使用权证所需哪些材料

　　1.土地登记申请书；

　　2.申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；

　　3.法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）；

　　4.县以上人民政府批准文件（原件）、其他土地权属证明文件（原件）；

　　5.国有土地划拨决定书（原件）；

　　6.地籍调查表（原件）、还需提供专业技术单位的资质证明（复印件）、调查人员的专业资格证书（复印件）；

　　7.四邻指界人身份证明书；

　　8.地上建筑物及附着物合法权属证明（复印件）；

　　9.法律法规规定的完税或者减免税凭证（复印件）；

　　10.法律法规规定的其他材料。