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租赁土地征收后如何赔偿

2023-11-20 14:05
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导读:
租赁土地征收后的赔偿是承租人对房屋进行装修的,可获得装修装饰补偿,造成停产停业的,应当补偿承租人损失。土地征收赔偿不公的维权方式有当事人到政府投诉等。

  一、租赁土地征收后如何赔偿

  租赁土地征收后的赔偿是:

  1.如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰,可以得到装修装饰补偿;

  2.机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人;

  3.如果造成停产停业的其损失补偿应给予承租人;

  4.多缴纳的租赁费,出租人应当返还与承租人。

  二、土地征收赔偿不公怎么维权

  征地补偿不合理可以投诉的部门如下:

  1.当事人首先可以到当地县级政府投诉;

  2.如果当地县级政府没有解决的,可以向省级土地管理部门投诉;

  3.如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,也可以选择诉讼的方式解决,但一定要相关证据,由法院作出判决。

  《中华人民共和国土地管理法》第二条

  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

土地征收赔偿

  三、一般土地征收补偿款多久发放

  找法网提醒您,一般土地征收补偿款应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

  征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。有关部门在执行中没有严格遵照法律来实施,懒政不作为导致发放时间一再延期的,可以向上一级部门举报或向法院起诉。

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