是否可以将房屋出租给未成年人

　　一、是否可以将房屋出租给未成年人

　　是不可以将房屋出租给未成年人，未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。

　　《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　二、房屋出租合同里面的信息有哪些

　　房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的：

　　1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

　　3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4.租赁期限。

　　5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　6.修缮住房是出租人的责任。

　　7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8.双方在合同中对转租问题所做规定。

　　9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

　　三、哪些情形下房屋出租合同无效

　　找法网提醒您，房屋出租合同无效的情形如下：

　　1.无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；

　　2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；

　　3.租赁的房屋不符合法律规定的；

　　4.租赁期限违反法律的规定的。