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房屋买卖合同若无效会引起哪些法律纠纷

2024-06-18 04:21
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导读:
房屋买卖合同若无效会引起的法律纠纷是出卖人返还房屋价款,各自承担相应的责任等。解除房屋买卖合同起诉能结案的时间是三个月或者六个月的时间,如果有特殊情况是可以延长期限的。

  一、房屋买卖合同若无效会引起哪些法律纠纷

  房屋买卖合同若无效会引起的法律纠纷如下:

  1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿;

  2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任;

  3.涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  二、解除房屋买卖合同起诉多久能结案

  三个月或者六个月能结案。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。

房屋买卖合同若无效

  三、解除房屋买卖合同的起诉状内容

  1. 标题。须注明为《民事起诉状》。

  2.写明当事人的身份信息。

  3.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。如有多项要求的,可以分项表述。

  4. 事实与理由。提出诉讼请求后,就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因,经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。

  5. 受诉法院。根据法院管辖、民事起诉状要写明受诉法院。

  6. 落款。末尾要有原告姓名的签名,或盖章以及民事起诉状的递交时间。

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