厂房拆迁赔偿有什么

　　一、厂房拆迁赔偿有什么

　　厂房征收的补偿项目有：替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费以及解聘员工的安置补偿费用。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、拆迁赔偿不合理找哪个部门

　　拆迁补偿不合理应当找政府部门或人民法院。找法网提醒您，拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决，对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议，对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　三、拆迁厂房的方式有哪些

　　1.政府征收：政府根据公共利益或城市规划需要，对特定区域内的厂房进行征收。政府征收后，将对厂房进行拆除或改建，以满足城市建设或发展需求。

　　2.基础设施建设征收：当进行基础设施建设，如高速公路、铁路、水库等时，需要征收附近的厂房。这种类型的征收通常是为了实施公共利益，并为公众提供更好的交通、水资源等基础设施。

　　3.城市更新征收：城市更新是指对老旧、拆迁改造等有需要的城市区域进行整体更新改造。在城市更新计划中，一些老旧的厂房被征收并拆除，以给予新建筑或建设项目的发展空间，提升城市的整体形象和生活条件。

　　4.土地开发征收：当土地开发商在某个区域进行房地产或其他商业开发时，会征收附近的厂房用地。土地开发商通常会与厂房业主或政府进行谈判，以达成相互满意的价格，从而完成征收并用于开发新项目。

　　5.自然灾害征收：在自然灾害发生后，例如地震、洪水等，受到严重损坏的厂房可能需要被征收。征收的目的是为了保障公众的生命安全和财产安全，并为灾后重建提供必要的空间。