想办理房地产开发资质需要准备哪些材料

　　一、想办理房地产开发资质需要准备哪些材料

　　想办理房地产开发资质需要准备的材料如下：

　　1.具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照;

　　2.法定代表人身份证明有效;

　　3.组织机构及章程合法;

　　4.提供正规办公场所证明;

　　5.有规定数量的财产和注册资金证明;

　　6.有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。

　　找法网提醒您，根据《房地产经纪管理办法》第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

　　第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

　　二、房地产开发公司的资质是什么

　　房地产开发公司的资质是由国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产开发主管部门为了规范房地产开发企业经营行为，对其是否具备房地产开发的条件进行申请核定后得出的判定。

　　《房地产开发企业资质管理规定》第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

　　三、房地产开发资质查询方式

　　1. 网上查询：到当地住房和城乡建设局网站上查询，如企业所在地是北京，可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站的“网上办事大厅”，在房屋管理类点击房地产开发企业资质证书查询。 根据页面提示，输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮即可查询开发商资质等级。

　　2. 在售楼处查询：依据要求，房地产商的相关资质证书必须做公示公告，在售楼处公布，可供购房者查询。

　　另外，您也可以通过当地的住房管理局的网站上，有专业的开发商资质查询系统，输入相应的开发商名称等信息即可查询开发商资质等级。