有哪些情况下物业服务合同能够终止
找法网官方整理
2024-01-22 12:15
导读：
物业服务合同能够终止的情形是合同约定期限届满的、合同一方当事人违约后解除的、合同当事人一方侵害另一方合法权益后解除的、双方协商解除等。物业服务合同诉讼纠纷管辖法院是被告住所地法院或合同履行地法院。
一、有哪些情况下物业服务合同能够终止
物业服务合同终止主要有如下几种情况：
1.合同规定的期限届满。
2.当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。
3.当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。
4.当事人双方商定解除合同。
物业合同中通常会规定物业服务的时间，到期之后如果双方没有继续续订合同的意图，物业合同自然终止。
二、物业服务合同诉讼纠纷管辖法院的规定有什么
找法网提醒您，物业服务合同诉讼纠纷管辖法院的规定有由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
三、物业服务合同的特征
1.物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。
2.物业服务合同是一种特殊的委托合同。
3.物业服务合同是以劳务为标的的合同。
4.物业服务合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。
物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
房产纠纷律师团官方
已服务 140114 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
有哪些情况下物业服务合同能够终止
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
有哪些情况下物业服务合同能够终止
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
什么情况下物业服务合同可以终止
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
有哪些情况下物业服务合同能够终止
马上提问
3456 位律师在线解答中...
哪些情况下能够终止物业服务合同
物业服务合同
什么情况下物业合同可以终止
物业管理费
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业服务合同能够在哪些情况下终止
物业服务合同
物业服务合同在哪些情况下可以终止
物业服务合同
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业服务合同有哪些情况下能够终止
物业服务合同
哪些情况下物业服务合同能够终止
物业服务合同
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
服务合同要缴纳印花税吗，服务合同是什么性质的合同
其他税种
物业管理合同注意事项有哪些
物业服务合同
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
服务期最长可以约定几年
其它