房屋赠与子女后可否撤销

　　一、房屋赠与子女后可否撤销

　　房屋赠与子女后，权利人在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　《民法典》第六百五十七条

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十八条

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　二、撤销赠与合同需要满足什么条件

　　撤销赠与合同需要满足以下条件：

　　1.给付之前，赠与人可以行使任意撤销权；

　　2.受赠人过错导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力；

　　3.不履行赠与合同约定的义务等。

　　《民法典》第六百六十三条　

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　三、赠与合同生效的条件

　　找法网提醒您，赠与合同生效的基本条件是：

　　1.所赠财物必须是赠与人自己的合法财产。

　　2.必须自愿赠与，是赠与人的真实意思表示。

　　3.受赠人愿意接受赠与。

　　4.动产应当交付、不动产应当过户。