小区人防车位使用规定年限的具体要求是什么

　　一、小区人防车位使用规定年限的具体要求是什么

　　小区人防车位使用规定年限的具体要求是无使用年限。找法网提醒您，人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。

　　二、产权车位与人防车位区别

　　1.两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。

　　2.产权车位是由开发商建造，后期能够出售给业主，它是有一定的产权年限的，和土地的使用年限一样长。

　　3.建筑结构不同。人防车位从建筑结构上来说，是围合空间里面的车位，也就是说它会划分划分区域来建设，被集中管理。但是产权车位就没有什么特别的地方，呈现的一种普通的车位状况，用于小区业主的停车。

　　4.产权不同。如果是人防车位，它的产权没有明确的规定。如果是后者，是由开发商出售，可以办理产权证。

　　三、小区人防车位的收益归谁

　　人防车位属于国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。根据相关法律规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

　　但是在实践中，并不是所有的小区人防车位都能够查到人防建设成本是归入房价还是没有归入，所以我们需要依靠其它证据来证明小区人防工程建筑的出资情况。