请问单元楼的电梯归本单元楼业主所有还是全体小区业主所有
房产纠纷
2024-05-18 17:37:19
共有3位律师解答
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小区电梯属于业主共有。
根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如电梯，享有共有和共同管理的权利。若不及时处理电梯问题，可能影响业主乘梯安全与正常出行。 -
电梯归业主共有。
具体操作：1. 业主可共同商讨电梯管理事宜，制定相关规则。2. 可委托物业公司进行专业管理，确保其负责电梯的日常维护、安全检查等工作。3. 如遇电梯故障，业主应配合物业及时进行维修，确保安全使用。 -
小区电梯归业主共有，常见处理方式包括共同管理和委托物业管理。
业主可共同决定电梯的维修、更新等，或通过业主委员会委托物业公司进行专业管理。选择时需考虑业主意愿、管理效率及费用等因素，确保电梯安全、高效运行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
