车位管理费涵盖哪些服务项目

　　一、车位管理费涵盖哪些服务项目

　　1.停车场秩序管理人员人工成本；

　　2.停车场设备设施维护成本；

　　3.停车场清洁卫生维护成本；

　　4.停车场消防安全维护成本；

　　5.停车场安防监控设备维护成本；

　　6.停车场消耗的水电能源费用；

　　7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；

　　8.税金；

　　9.停车管理单位的经营利润。

　　二、怎样处理车位物业管理费纠纷

　　处理物业管理费纠纷方式有四种：

　　1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；

　　2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；

　　3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；

　　4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

　　三、车位管理费什么时候交

　　我国目前的法律法规对于车位管理费的交纳时间并没有明确的规定或指导。找法网提醒您，由于车位管理费一般是由业主与通过业主委员会或业主大会依法选聘的物业服务公司签订的物业服务合同确定，因此车位管理费的交纳时间也需要按照物业服务合同的约定。

　　购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。