租户享受业主权利有哪些

　　一、租户享受业主权利有哪些

　　法律规定，租客能享受业主部分权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利等，依法对房屋及其设施享有用益物权。

　　二、物业侵犯业主权利的处理方式

　　找法网提醒您，物业侵犯业主权利的处理方式：

　　1.先进行协商;

　　2.当事人可以找居委会或派出所民警进行调解;

　　3.当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。

　　三、业主权利包括更换物业吗

　　小区业主有权换物业的，业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百四十六条

　　业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

　　依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

　　第九百四十八条

　　物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

　　当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。