买二手房时是否必须找中介

　　一、买二手房时是否必须找中介

　　买二手房不是必须通过中介，如果对交易没有十足的把握，并且担心存在风险的话，可以找中介。不通过中介买房的注意事项如下：

　　1.注意重视资金问题;

　　2.注意需求要明确清楚;

　　3.注意查五证;

　　4.注意打量楼盘细节;

　　5.注意售楼广告莫轻信。

　　二、二手房买卖合同包括的内容

　　二手房买卖合同包括的内容如下：

　　1.买方和卖方的姓名、住所等基本身份信息；

　　2.房屋的地理位置、面积、价格等信息；

　　3.房屋的价款；

　　4.买卖双方的权利义务；

　　5.违约责任；

　　6.纠纷解决办法。

　　三、二手房交易纠纷法院多久作出判决

　　如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　找法网提醒您，《民事诉讼法》

　　第一百五十二条

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条

　　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。